1966〜1976年築, 専有面積28.53㎡〜48.53㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+5.9%
品川区
80.4万円/㎡
前年比+3.3%
武蔵小山フラワーマンション
東京都品川区小山三丁目
東急目黒線 / 武蔵小山駅 徒歩3分
1971年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,228万円
83.8万円/㎡
2,196
2,884
3,572
4,261
AI査定結果
推定相場価格
3,228万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,884万円〜3,572万円
74.9万円/㎡〜92.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
武蔵小山フラワーマンション
3,280万円（85.1万円/㎡）/ 2階 / 38.53㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は93.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 85.1万円 | 2階 | 38.53㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 4,580万円 | 105.7万円 | 11階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/12/31 | 3,980万円 | 103.2万円 | 6階 | 38.58㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 75.7万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/07 | 3,480万円 | 80.3万円 | 4階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 79.1万円 | 9階 | 37.69㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/04/06 | 3,780万円 | 87.3万円 | 5階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/19 | 3,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/02/21 | 2,980万円 | 68.8万円 | 2階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/31 | 3,180万円 | 73.4万円 | 2階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/01/21 | 8,030万円 | 185.4万円 | 2階 | 43.32㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/12/27 | 3,750万円 | 93.0万円 | 11階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/28 | 3,780万円 | 93.7万円 | 7階 | 40.33㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/31 | 3,690万円 | 85.2万円 | 10階 | 43.32㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 73.4万円 | 29.7㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/01 | シャンボール武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,280万円 | 97.2万円 | 33.75㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | - | 1971年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/11 | 日生戸越マンション 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,580万円 | 88.9万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1972年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、品川区では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.1万円）は品川区の平均と比較して5.8%割高です。
販売中の類似マンション
グランヴァーレ荏原東
東京都品川区荏原五丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 6分
1973年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
セブンスターマンション第2大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 2分
1974年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
GSハイム荏原
東京都品川区中延六丁目
都営浅草線 / 中延駅 徒歩 3分
1979年築 / 8階建 / 40戸 / SRC造
西大井コーポラス
東京都品川区西大井五丁目
都営浅草線 / 馬込駅 徒歩 8分
1969年築 / 8階建 / 51戸 / 鉄骨造造
日興パレス大森
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 5分
1979年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
シャンボール南品川
東京都品川区南品川五丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 2分
1970年築 / 10階建 / 98戸 / SRC造
大森永谷マンション
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 8分
1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造
ニックハイム大森海岸
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 7分
1974年築 / 13階建 / 92戸 / SRC造
ニューハイム大森
東京都品川区南大井三丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 8分
1979年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
コンチネンタルハイツ御殿山
東京都品川区北品川五丁目
JR山手線 / 大崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
ハイホーム五反田
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩 2分
1983年築 / 7階建 / 56戸 / SRC造
パルムハウス大井
東京都品川区大井四丁目
JR京浜東北線 / 大井町駅 徒歩 6分
1982年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
サンロイヤル五反田
東京都品川区西五反田二丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 5分
1981年築 / 7階建 / 23戸 / RC造
メゾンボア旗の台
東京都品川区旗の台五丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 2分
1970年築 / 6階建 / 17戸 / RC造
シャンボール五反田
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩 5分
1979年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造